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Mietobjekte der WBI

Wolfgang Büscher Immobilien

Ankauf, Verkauf und Vermietung von Wohnraum und Gewerbe!

Büro Stolberg Würselener Str.

Gewerberäume befinden sich auf der 1. Etage.

Geeignet für Büro, Schulungsräume, Fertigung usw.

Preis: ca. 130 qm / 780,00 Euro netto zzgl. Nebenkosten

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1970, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentlicher Energieträger: Öl, Energieausweis: Liegt vor,

Entergieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf 161 kWh/qma

Leuwstr. / 52224 Stolberg

Leuwstr. in Stolberg/Vicht

Haustyp: Wohnhaus

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Wohn / Nutzfläsche: ca. 400qm

Grundstückfläsche: ca. 450 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 15

Badezimmer: 3

Keller: ja

Heizung: Pellet

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Lage: Fahrzeiten mit Auto: 5 Minuten Stolberg; 10 Minuten Aachen, 10 Minuten Autobahn; 20 Minuten Simmerath/Rursee

Das Objekt lieget in dem schönen Ort Vicht, einem angrenzendem Ort an Stolberg. Das Objekt ist äußerlich in einem guten Zustand. Die Fassade und der Giebel wurden beide neu verfugt. Ebenfalls wurden einige der Fenster erneuert. Über eine überdachte Toreinfahrt gelangt man in einen kleinen Innenhof. Das Objekt eignet sich gut zum Umbau auf ein Sechsparteienhaus. Der Innenbereich muss komplett renoviert werden, wobei zur Zeit keine Instandsetzungsarbeiten anstehen.

 

Preis: 280.000 Euro

Laufenstr. / Monschau

Laufenstraße / Monschau

Haustyp: Wohn.- / Gewerbeobjekt

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Keller: ja

Wohn.-/ Nutzfläche: ca. 200 qm

Grundstücksfläche: ca. 70 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 8

Badezimmer: 1

Heizung: Öl-Heizung

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Objekt liegt im schönen Eifelort Monschau. Die Laufenstraße reicht bis zum Rand des Stadtkernes und somit sehr gut mit dem PKW zu erreichen. Monschau ist seit 1996 ein Luftkurort und ist seit langer Zeit ein beliebtes Ausflugsziel, auch für überregionale Gäste. Zur Zeit wird im Erdgeschoss ein Restaurant betrieben und die obere Etage als Wohnung genutzt. Der Objektzustand ist sehr gut. Dach, Fenster, Eingangstür und Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert. Ebenfalls wurde vor ca. 2 Jahren ein Gasanschluss in das Objekt verlegt. Optional kann das Restaurant auch als Ladenlokal oder Büro genutzt werden. 

Kaufpreis: 280.000 Euro